Reikia įvertinti rinkoje esamą pasiūlą ar parduodamų, ar nuomojamų patalpų poreikis yra didesnis. Visais atvejais, svarbiausia – patalpų lokacija, puikus susisiekimas, automobilių stovėjimo vietos, eksploatacinės išlaidos, optimalus patalpų dydis ir išplanavimas. Patalpos atitinkančius svarbiausius kriterijus, leidžia būti lankstesniems besikeičiantiems įmonės poreikiams: keičiantis darbuotojų skaičiui, įmonės struktūrai , technologijoms, politiniams ir teisiniams veiksniams, tarptautinei aplinkai ar rinkos konkurencingumui – iškilus poreikiui nesudėtingai ir pelningai parduoti patalpas.
Jei jūsų verslas – greitai plečiasi ir yra dinamiškas, o rinkoje palanki nuomojamų patalpų pasiūla – patartina patalpas nuomotis.